Законови гаранции
Home » Законови гаранции
Какви гаранции даваме?
Къщите на Sweet Home отговарят на всички нормативи за проектиране за жилищни сгради, определени от българското строително законодателство. Покрити са всички изисквания за носимоспособност (статическа устойчивост и устойчивост на земетръс), топлосъхранение, звукоизолация, хидроизолация, мълниезащита, пожаробезопасност, хигиена и опазване здравето и живота на хората.
Относно гаранциите, които предоставяме на своите клиенти:
В Наредба 2/31.07.2003г. за въвеждане в експлотация на строежите в РБ е казано следното:
Минималните гаранционни срокове на изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти са:
Минималните гаранционни срокове на изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти са:
- За всички видове новоизпълнени строителни конструкции на сгради и съоръжения, включително и за земната основа под тях - 10 години;
- За хидроизолационни, топлоизолационни, звукоизолационни и антикорозионни работи на сгради и съоръжения в неагресивна среда - 5 години, а в агресивна среда - 3 години;
- За всички видове строителни, монтажни и довършителни работи (подови и стенни покрития, тенекеджийски, железарски, дърводелски и др.), както и за вътрешни инсталации на сгради - 5 години;
Ние спазваме предписаните законови гаранции, а за повечето СМР ги надвишаваме многократно. За информация относно гаранции на конкретни използвани материали, както и гаранции на строителни елементи е нужно да знаем повече подробности. Предоставяме ви сертификати за ползваните материали и поемаме гаранция за всички строително-монтажни работи.
Ние спазваме предписаните законови гаранции, а за повечето СМР ги надвишаваме многократно. За информация относно гаранции на конкретни използвани материали, както и гаранции на строителни елементи е нужно да знаем повече подробности. Предоставяме ви сертификати за ползваните материали и поемаме гаранция за всички строително-монтажни работи.
Как е обвързано качество на изпълнените СМР с договора?
Фирмата ни работи в името на това клиентите ни да останат удовлетворени. Относно гарантиране качеството на извършените СМР по изграждане на сградата, това изглежда по следния начин:
1. Качеството на изпълнените СМР се контролира съгласно изискванията на проекта и съответните нормативи.
2. При евентуално установяване на некачествено извършени работи извън нормативите и изискванията на проекта, се съставя протокол между Изпълнителя и Обектовият Инвеститорски Контрол и се посочва срокът за отстраняване на недостатъците.
3. Установените некачествени СМР:
- не се заплащат от Възложителя
- поправят се за сметка на Изпълнителя
- демонтират се за сметка на Изпълнителя
- не се заплащат от Възложителя
- поправят се за сметка на Изпълнителя
- демонтират се за сметка на Изпълнителя
За последните 20% от сумата за строителство се сключва тристранен договор с банка за т.нар ескроу сметка. "Ескроу-сметката” представлява доверителна сметка, открита в банка на името на Изпълнителя. В тази сметка сумата е блокирана и се освобождава от банката в полза на Изпълнителя само при изпълнение на определени условия. Тези условия са:
- Завършване на монтажа на къщата, установено чрез подписване на приемо-предавателен протокол от Възложителя.
- Завършване на довършителните работи, установено чрез подписване на приемо-предавателен протокол от Възложителя.
- Изготвяне технически паспорт на сградата, съгласно Чл.176 от ЗУТ, установено чрез подписване на приемо-предавателен протокол от Възложителя .
